Villa indipendente in vendita a Castiglione del Lago-Perugia

Villa indipendente in vendita a Castiglione del Lago-Perugia

€750.000

Descrizione

SPLENDIDO CASALE UBICATO TRA UMBRIA E TOSCANA CASTIGLIONE DEL LAGO (a soli 8 min e 4,7 Km dal Centro del Paese) In zona strategicamente ubicata con vista Lago, dove la pace ed il silenzio predominano, con facilità di accesso e strada molto agevole, Casale perfettamente ristrutturato e finemente arredato, disposto su due livelli e doppio ingresso, con terreno circostante recintato e vigneto adiacente. – P.T.: Ingresso, salone con camino dal quale si accede alla cucina separata che ha il doppio accesso, locale ad uso lavanderia, bagno di servizio e serra solare. Nell’altra ala della Casa si apre un ampio giardino d’inverno dotato di tutti i comfort, dal quale si raggiunge uno dei due accessi alla dependance, monolocale composto da soggiorno-cucina, camera e servizio; – P.1°: Studio con accesso dalla scala esterna, due camere da letto di cui quella padronale con bagno interno e altro servizio dotato di doccia e finestra. Il terreno circostante all’immobile di circa 8000 mq è suddiviso in varie zone tra cui: giardino con gazebo-salotto recentemente installato con illuminazione e copertura con arredo, uliveto (produttivo), ampio spazio dove collocare maneggio con cavalli e/o anche delle Case mobili per attività di ricezione, 5 ettari di vigneto (produttivo) ed un ampio parcheggio con annessi e pergolato per rimessa auto, il tutto in regola con le attuali normative di Legge. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili di qualità in stile caratteristico. La Villa è dotata di caldaia alimentata a GPL che manda il riscaldamento della Casa oltre all’ausilio di due stufe a pellet e pannelli solari fotovoltaici per la produzione di Energia Elettrica atta al fabbisogno della stessa. Soluzione per essere vissuta da famiglia o anche per attività ricettiva come B&B, etc.Ape in corso di certificazione.Rich.750.000 euro.

Posizione

villa

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