Descrizione
✨ AI MARGINI DEL CENTRO STORICO DI SARTEANO (SI) ✨
A soli 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo appartamento all’ultimo piano di un palazzo storico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie appartamento: ~150 mq (tutto su un unico livello)
Sottotetto: ulteriori ~150 mq potenzialmente abitabili (accesso comodo da scala a chiocciola)
Pertinenze: Cantina di ~22 mq al piano terra
Prezzo richiesto: € 170.000 (Trattabili)
️ DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI (6 Locali – 3 Camere – 2 Bagni)
Accogliente ingresso e disimpegno
Ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone
Caratteristico balcone con affacci panoramici unici sulla Valdichiana
Cucina abitabile
2 Camere da letto spaziose
Splendida sala affrescata (utilizzabile come terza grande camera)
Studio privato ideale per lo smart working
Bagno principale + Secondo WC di servizio
STATO E IMPIANTI
Tetto del fabbricato recentemente rifatto!
Impianto di riscaldamento autonomo a metano
Infissi esterni in legno con vetro semplice e persiane in legno/alluminio
Pavimentazione uniforme in ceramica monocottura
Classe Energetica: F (I.P.E.: 152,29 KWh/m² anno)
PUNTI DI FORZA: La comodità del livello unico, l’incredibile potenziale di raddoppio dello spazio con la soffitta, il fascino degli affreschi e la vicinanza strategica ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
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